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東京不動產女王:從短期居遊到仲介致富的圓夢手記



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010515640

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

上班族也能實現的夢想
在東京有個家,居遊、投資兩相宜


東京的房子和台北很不一樣!
住宅1樓不值錢、買房子買到的是實坪不含公設、裝修學問多多......
最重要的是,台灣的上班族想存錢來此買房並不難!

看廖惠萍從平凡家庭主婦搖身變成旅遊達人,再進階蛻成為不動產女王,
以獨門眼光導覽東京各區段房產特色,公開日本房市致富密碼,
無論是短期旅行或長期投資、自住,盡皆適用!

●短期居遊好提案:
Service Apartment、Share House…,
更多「以月計」甚至「以周計」的租屋型態正流行,
居遊東京有更聰明舒適的提案!

●進階投資當包租公:
去東京能當現成房東、坐享比台北高的投報率?風險高嗎?新大廈好還是老套房划算?
看容積大王、知名作家等台灣房東在東京施展聰明賺錢術!

■東京23區,永遠比你想像得要大!
不同商圈各有其特色,本書以區域氛圍、生活機能等更在地的眼光,精選5大人氣沿線,導覽東京超人氣的魅力生活圈!
─JR山手線:涉谷、惠比壽、池袋、目白
─JR中央線:中野、四□谷
─東急東橫線:自由之丘、代官山、中目黑
─京王井之頭線: 吉祥寺、下北澤
─田園都市線:三軒茶屋、駒澤大學

■收錄:日本不動產經濟趨勢專家山本治男分析日本房市景氣循環圖

給自己一個只屬於自己的空間,到東京住一陣子吧!

??? 為了找回初心、為了重新找回對人生的熱情,為了發掘自我更多的潛能,在2009年的夏天,日本深度住遊達人廖惠萍毅然決然暫拋旅行社老闆的角色,帶著一只皮箱獨闖東京、拿起課本每天啃日文去!本來只想花光現金、刷爆卡就回台灣的她,竟然因為三個月的東京遊學而意外幫台灣的「薰衣草森林集團」前進北海道、買下整片薰衣草田圍繞的頂級民宿;更傳奇的是【Line】,在遊學生涯中,惠萍得到台灣「容積大王」傳授進軍房地產攻無不克的秘訣,開啟人生另一扇財富之窗、發掘了在東京投資的無限可能。

如今,廖惠萍一躍成為東京房產仲介女王,客戶包括台灣容積大王、知名作家吳淡如、購物天后利菁,更帶領了財力雄厚的貴婦購屋團前進東京,投資地點遍及新宿、池袋、神樂(土反)…,標的從套房、公寓、乃至麥當勞、超商等黃金店面。

小老百姓如你我,也有機會在買東京買個家嗎?東京人的住宅文化和台北又有哪些差異呢?

深入認識東京住宅的魅力,以及要怎麼開始第一步、踏進東京不動產世界賺進高投報?廖惠萍首度公開獨門必勝絕招!

作者簡介

廖惠萍

身兼民宿專家、旅行社老闆、暢銷書作家(『北海道歐風民宿』、『東京信州歐風民宿』、『日本定點宿遊』等十餘本),也是精熟日本文化的超級達人。

對日本民宿及住遊多年來的關注與深入研究,造就了一眼便能判斷居住空間優劣價值的特殊專長!

CAKE愛旅行,更愛邊旅行邊買房子!

座右銘:
生日蛋糕上的數字可能由不得我們自己,
銀行裡的數字卻能靠自己創造、點石成金。


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新編警察勤務精粹



商品網址: ●超有型 EMPORIO ARMANI●http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010647115

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

警察學、警察勤務之考題繁雜,無所不包,其中80?考題來自三個主要區塊,第一個是「警察勤務基本規定」,第二個是「警察勤務使用手段」,第三個是「警察勤務未來發展」,另外20?非傳統考題包含情境化與實務化之題型,故標準作業程序(SOP)以及犯罪預防相關作法亦為近年來考試之常見範圍。

商品訊息簡述:

  • 作者: 李如霞老師工作室
  • 出版社:士明
  • 出版日期:2014/08/11
  • 語言:繁體中文


新編警察勤務精粹

商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010647115

我遵從我的心,我讓自己成就一切的可能。

我相信每一件事都在適當的時間,以最美好的方式發生。



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20歲後,要懂點說話技巧



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010560096

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

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會說話,不是一件容易的事

有一個這樣的故事。在酒足飯飽後,國王問大臣:「你們說,世界上什麼最難?」大臣回答:「世界上說話最難。」大臣沒有說出來的隱含意思是:說話最難,尤其是和國王說話最難。現在我們做一個實驗,問問你身邊的人:「你們認為自己很會說話的,請舉手。」肯定沒有幾個人能理直氣壯地說自己會說話。是呀!凡是有一定社會經驗的人都知道,說話容易,但是要講到重點,非常困難。有的管理者說:我應徵新人的時候,看他能力的高低,就看他說話能力如何。

說好話很難,難就難在說話太容易。這並不矛盾。恭維的話可以張嘴就來,罵人的話可以脫口而出,吹牛也用不著負責任,自己寂寞時還可以自言自語。但在這人聲鼎沸的世界裡,要人專心聆聽你的聲音就不太容易了,若再讓人為你的話而鼓掌喝采更是難上加難。有時候使盡全力去喊未必讓人震驚,一聲嘆息卻讓人內心澎湃不已;洋洋灑灑的長篇大論常常有鼾聲相伴,平平淡淡的隻字片語說不定能換來掌聲雷動。說話的確是一門學問。

我們每天離不開這張嘴,在家要和家人或鄰居說,上班要和同事講,又要向老闆彙報,和客戶應酬,只要有一言不慎,就可能造成一堆麻煩。借用詩仙李白的詩:「說話難,難於上青天。」

說錯話,就會禍從口出

古人告訴我們這樣一個經驗,在與人交往的時候,要謹防禍從口出。「講錯話」會帶來很多不必要的麻煩,如何掌握分寸就成了人際溝通中不可忽視的一環。

有許多直性子的人喜歡向周圍的人傾吐苦水,雖然這樣的交談富有人情味,能使你們關係變得友善,但是有研究調查指出,只有不到百分之一的人能夠嚴守秘密。所以,當你發生危機或別人發生什麼危機時,你最好不要到處訴苦或討論是非,不要把周圍人的「友善」和「友誼」混為一談,以免話傳話,造成很多不必要的麻煩。

有個叫艾子的人發高燒,夢遊到陰曹地府,正見閻羅王升堂問事。有幾個鬼抬了一個人,說:「此人在陽世做盡了缺德事。」閻王:「用五百億萬斤柴火燒煮。」牛頭鬼上來押解。那人私下探頭問牛頭鬼:「你既然主管牢獄,為何穿著這麼破爛的豹皮褲子呀?」牛頭鬼說:「陰間沒有豹皮,如果陽間有人焚化才能得到。」那人立即說:「如果你肯憐憫我,減少些柴,讓我能夠活著回去,我一定為你焚化十張豹皮。」牛頭鬼大喜,答應減去「億萬」兩字,煮燒時也只是形式。待那人將歸時,牛頭鬼叮囑道:「千萬不要忘了豹皮呀!」那人對牛頭鬼說:「我有一詩要贈送給你:牛頭獄主要知聞,權在閻王不在君,減扣官柴猶自可,更求枉法豹子皮。」牛頭鬼大怒,把他叉入滾沸的水鍋裡,並加添更多柴煮。艾子醒後,對他的徒弟們說:「必須相信口是禍之門啊!」

說得好,就會福從口入

說話時若不掌握技巧、沒有分寸,就會惹來不必要的麻煩,不僅傷害自己,也會困擾周圍的人;相反的,如果掌握了一定的原則,就會福從口入。有句話:「世間有一種成就可以使人很快完成偉業,並獲得世人的認可,那就是講話令人喜悅的能力。」可見掌握語言的技巧是多麼重要。

一位優秀的食品推銷員,必須懂得說話的技巧。一般的推銷員都是用「我們又生產出一些新產品」來開始自己的銷售談話,但他卻意識到,這樣做的效果並不好。於是,他對顧客說:「如果有一筆生意能為你帶來一千二百元的收益,你有興趣嗎?」「我當然有興趣了,你說吧!」「今年秋天,香料和食品罐頭的價格最起碼上漲百分之二十。我已經算好了,今年你能售出多少香料和食品罐頭,我告訴你……」然後他就把一些資料寫下來。

當掌握到談話技巧後,即可站在對方感興趣的角度切入主題。由此可見,語言的技巧是何等重要,如果以「我們又生產出一些新產品」為立足點,可能就談不成這筆生意了。

本書特色

你的未來和成功取決於是否掌握了說話技巧!
.話不在多,說對才行。最實用的說話之術、最貼心的說話之道,讓你聲入人心。
.20歲後,你是想做一個詞不達意而處處碰璧的人,還是想做一個口吐蓮花而左右逢緣的人?相信你會做出明智的選擇!

天天說話,不見得會說話——20歲以後掌握說話能力
.說話不僅是一門學問,更是一門藝術。
.不懂說話,20歲以後將是不受歡迎的人!
.20歲以後,應該考慮如何掌握說話的技巧!
.20歲以後懂點說話技巧,你就會平步青雲、討人喜歡、走向成功!

作者簡介

牧之

知名自由撰稿人,多年出版社編輯經驗,擅長人際溝通與人資管理,對於心理學領域擁有一套獨到的見解。善於利用故事的方式,簡單的呈現給讀者。

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學做紳士淑女



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010307825

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

講述有禮及無禮一家的生活故事,讓你體會到待人以禮會令身邊的朋友也會心情愉快,而且,在不同國家,亦存在著無數種互相問候和致謝的方法呢!

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究極英單12000 [3]:高階字彙(附MP3)



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010548683

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

讀者頻頻來電催促,詢問度NO. 1《究極英單12000》第3冊,正式發行!

■ 依照你的「程度」或「目標」背單字!從小學生、社會人士、到媲美英文母語者,最完整的單字學習計劃!

■《究極英單12000》第3冊︰閱讀英文報刊一定要會的3000字!讀完本書,你將具備TOEIC 900分、全民英檢高級、劍橋高級英語認證的實力!

《究極英單12000》系列是日本前三大語言學習出版集團ALC,從累積40年的出版教材及龐大的語料庫中,依生活、工作、考試等目的,精選出最具代表性的12,000個單字!

本系列共有四冊,分別是《基礎字彙》、《進階字彙》、《高階字彙》及《資優字彙》,由淺到深,循序漸進,分段學習。每讀完一級,就往自我設定的學習目標再前進一步!

《究極英單12000 [3]:高階字彙》是本系列第三冊,收錄的3000個單字相當於TOEIC 900分程度,是英文報章雜誌最常使用的高頻字彙,是開啟國際視野的叩門磚,更是奠定資優字彙力的基石。讀完本書,除具備TOEIC 900分、全民英檢高級、劍橋高級英語認證的能力,同時也取得了挑戰高普考、特考、各種留學考試超高分的資格!

從例句學單字,句中每個單字都學過,而且單字、例句程度相符。

和其他書籍先學單字再學例句不同,本書共收錄 540 個例句,從例句來學多個相同程度的單字,每個單字和例句程度相符,不會出現單字簡單、但例句結構複雜,或還有其他生字的情況。首次出現的單字會以粗體標示並一一解說;學過的單字則會不時再次出現。

例如在例句The country’s exports tapered off because of the unprecedented economic sanctions.(由於遭到史無前例的經濟制裁,使得國家的出口量逐漸減少。)中,粗體字taper, unprecedented, sanction表示在本書中第一次出現,會有詳細的說明;其餘不是粗體的單字 country, export, because, economic等,則表示前面已經講解過了。

單字反覆出現在句子中,是為了強化讀者的記憶,真正達到本書的目標──「由淺到深,循序漸進」!

單字解說最完備,兼顧深度與廣度!

一般單字書,大多只介紹詞性、音標、字義、例句,而《究極英單12000》精心編排在 Power Sentences 中進一步解說句型、文法、詞性變化及用法等,搭配 Word List 的單字表,分主題列出相關補充單字,兼顧學習廣度與深度,正如一本簡易版字典,免除背單字還要一直查單字的困擾!

MP3全英文錄音,用耳朵記憶效果最驚人!

MP3 採取「例句和單字先唸一遍,例句再重複一次」的方式錄製,讓讀者自然而然回憶所學單字和例句,記憶效果最佳!

獨家「短篇新聞報導」,建立閱讀信心!

本書提供 15 篇英文新聞短文,涵蓋藝術、自然、政治、社會等多元主題。從閱讀中複習所學字彙,從背單字中培養閱讀信心及樂趣,相輔相成!

超值收錄「TOEIC應考例句」,加深印象、掌握考試重點!

遇到 TOEIC 常考的單字,會特別標註常出現在測驗的哪個部分,並且提供可能出現在測驗中的例句,幫助讀者快速掌握考試重點,同時透過例句加深對單字的印象,更清楚單字的使用方法,一兼三顧!

加贈「神奇記憶板」,隨時隨地複習的最佳利器!

只要將神奇記憶板放在內頁,紅色中文部分就會隱藏起來,讀本立刻變身成練習本,隨時隨地都可進行自我測驗。

作者簡介

株式會社□□□ (ALC Press Inc.)

1969 年創立,為日本最專業的英語教材上市出版集團,旗下有六家子公司,員工總數將近 350 人,致力於製作各式高品質、高學習成效的英語學習教材,同時也推出中、日、韓等語言教材。

商品訊息簡述:

  • 作者: 株式會社□□□ (ALC Press Inc.)
  • 譯者:游懿萱
  • 出版社:眾文
  • 出版日期:2012/06/15
  • 語言:繁體中文


究極英單12000 [3]:高階字彙(附MP3)

商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010548683

▲魯夫呆 蛇姬愛▲我遵從我的心,我讓自己成就一切的可能。

我相信每一件事都在適當的時間,以最美好的方式發生。



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銷售的●超有型 EMPORIO ARMANI●智慧



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010374055

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

銷售是指銷售人員透過幫助或說服等手段,促使顧客採取購買行為的活動過程。銷售與商品同呼吸、共命運,可以這樣說,銷售伴隨著商品的誕生而產生,並伴隨著商品的銷售而發展,商品生產愈發達,銷售就愈為重要。

千萬不要小看銷售人員的工作,他們可是在為企業和社會創造著大量的財富呢!

也許還有很多人不知道原一平是誰,但在日本壽險業,他卻是一個聲名顯赫的人物。日本有近百萬的壽險從業人員,其中很多人不知道全日本二十家壽險公司總經理的姓名,卻沒有一個人不認識原一平。他的一生充滿傳奇,從被鄉里公認為無可救藥的小太保,最後成為日本保險業連續十五年全國業績第一的「推銷之神」,最窮的時候,他連坐公車的錢都沒有,可是最後,他終於憑藉自己的毅力,成就了自己的事業。因對日本壽險的卓越貢獻,原一平榮獲日本政府最高殊榮獎,並且成為MDRT(百萬圓桌協會的縮寫,該組織的會員有二萬九千人之多,每個人都是一顆耀眼的星,每個人都有一連串閃光的故事)的終身會員。

如果把市場經濟營運中的企業比作一列火車,那麼,這列火車行駛速度快慢則取決於銷售人員。廣告、公共關係為銷售創造了有利的環境,營業推廣提供了吸引顧客的有力武器。而與顧客面對面地溝通,實現銷售,則要靠銷售人員的努力。

菲力浦·科特勒在其名著《行銷管理》中引用一項調查結果:

二十七%的銷售人員創造了五十二%的銷售額。

影響銷售人員業績高低的因素很多,如市場潛力大小、企業對市場的資源投入、市場的成熟度、產品壽命週期、競爭對手等。但事實證明,銷售人員才是決定銷售業績高低的關鍵。

銷售成功的人並不是長得漂亮的人;優秀銷售人員也並不都是學歷高的人。原一平不就是小學畢業嗎?優秀銷售人員也不分年齡大小,李嘉誠十七歲做銷售即創出優異成績,齊藤竹之助五十七歲做銷售,七年後就創出世界第一的業績。優秀銷售人員也和性格是否內向外向無關。一些人認為外向性格的人能成為優秀的銷售人員,但美國年銷售額達十億美元的喬·坎多爾弗是典型的內向性格的人,他形容自己是「唯唯諾諾,見人低頭不敢高聲說話」。許多人認為優秀銷售人員是吃苦耐勞的人,這種認知不錯,但一位銷售專家告誡:「勤奮的雙腳要走在正確的道路上。」

為了讓更多的人成為優秀的銷售人員,國內外出版了大量的銷售學著作,有力地推動了推銷理論與實踐的發展。儘管如此,對於銷售人員和有志於從事銷售工作的人來說,這些著作仍然太專業。而本書則透過寓言故事的形式,以輕鬆的方式把銷售實戰中的鮮活道理講出來,既有趣味性,又不失理論的指導,同時還有銷售典範可供參考,相信一定能夠受到讀者的歡迎。


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通向致富之門的七條路



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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

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在世界文明史上,古巴比倫就像一顆璀璨的明珠,閃爍著耀眼的光芒。這座位於幼法拉底河乾涸的山谷間,氣候炎熱乾燥,並無天然資源優勢的小城,究竟孕育出了什??竟能在那個時代以「全世界首富之都」而著稱?實在令現代人震驚。無論是「致富的七大守則」,還是運用「黃金的五大定律」,都閃爍著古代巴比倫人智慧的光芒。現在,古巴比倫財富之門已經開?,巴比倫富翁的理財聖經,現在就在你的手上。有智慧的人啊,用你的理解力去領悟古巴比倫的理財秘訣並實踐吧。本書特色當我攀登人生階梯時,曾經有一段刻骨銘心的失敗經歷,幸運的是,我接觸了一些大師的著作,從中得到了重要的啟示,我覺得我有責任向人們推薦這些上帝之手寫就的世界上最振奮人心的、最有力量的書籍.
--【美】奧格.曼迪諾(Og Mandino)
奧格.曼迪諾是當今世界最著名的撰寫勵志書籍的作家.他著有14本書籍,銷量超過3000萬冊,其作品已被譯成18種語言.成千上萬的各行各業、各階層的人們都盛讚奧格.曼迪諾改變了他們的生活,從他寫的書籍和他推薦彙編的書籍中獲得了神奇的力量.譯者簡介沙金
擅長於策劃,並曾擔任企業顧問。喜歡嘗試新鮮的事物,勇於探覓新知,並相信人生一切隨緣,開放的心胸和態度,才是找尋成功唯一的途徑。


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與心靈有個約會:讓生命活得輕鬆自在



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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

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本書正是加強個人品德修養、提高交際處世能力、調整心態、和諧家庭生活、掌握職場生存要領的一部智慧寶典。它透過大量經典的、富含人生哲理的小故事和洞悉人性本質的闡釋,使讀者在輕鬆閱讀的同時,能獲得在人生各個關鍵時刻的一些溫馨建議或提醒。

從今以後,在你身上散發出的心靈智慧,將照亮你所到的每個角落。每個人都曾經思考過“人活著是為了什麼”那麼,你的答案是什麼?

常懷好心情,日子才會過得好。內心快樂與否,不是外界賜予的,它來自於你做出何種的選擇。

你選擇從容,就會收穫快樂;你選擇寧靜,就會收穫祥和;你選擇給予,就會收穫友愛;你選擇善良,就會收穫仁慈。

抽一段空閒時間,去赴個「心靈的約會」吧!你的心會告訴你,做出何種選擇才是智慧的,才能讓你過得更輕鬆,活得更自在。

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隨時引用智慧英諺900(1)

\限定版\

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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

「諺語」是古人智慧的結晶。 它以優美、淺顯且具體的文字,展現哲理的精神。 熟讀英語諺語,更可快速的加強英文寫作與閱讀的能力。 本書以「美」為著眼點,吸取英諺中的嘉言美句,為您具體分析,供您正確並完整的欣賞學習。此書的諺語都含有許多文字的技巧,值得我們欣賞、學習。 除了句型外,我們還可模仿諺語的優美用詞來美化句子。就拿Where there is a will there is a way這句諺語來說吧,它是以where, will, way三個頭韻字為主字,然後再用there is片語連接成句的,不但簡潔且具美感。上述套用的句子,也都有其特色,有的著重哲理,有的具有押韻,有的則是以平衡和頭韻取勝。 此書屬於「實用英語」系列。實用英語是指有實際用途的英語,它不但要有實用性(practical),還要有功用性(functional)和效用性(effective)。 強調正確和精簡,它除了文法和內涵要正確(correct)外,還必須透明(clear)、簡要(concise)、具體(concrete)和完整(complete),這五個c字缺一不可。

商品訊息簡述:

  • 作者: 陳世琪/編著
  • 出版社:正中書局
  • 出版日期:2002/01/15
  • 語言:繁體中文


隨時引用智慧英諺900(1)

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我遵從我的心,我讓自己成就一切的可能。

我相信每一件事都在適當的時間,以最美好的方式發生。



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英文片語速成辭典



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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

本書整理最新版,生活最常用使用的英文片語,
以字典的概念來製作,方便讀者翻閱使用,
內容簡單,就算是初學者也方便上手,
初學者可以當學習書,進階者可以當工具書。本書特色◎雙色高質感製作,編排清爽,簡明易懂,讓學習者毫無負擔。
◎依照生活類別,精編常用片語分為77大類主題,適合任何場所搭配。
◎全文中英對照,片語、例句全收錄,學習上完全零障礙。
◎附加測驗習題,和複習系統。
◎精編常用片語,讓你學過的都能派上用場。
◎課程內容搭配測驗習題,輕鬆瞭解強項弱項。作者簡介周鷹博士
國立師範外語學院博士畢業。
從事高中外語教學十餘年。
先後攻讀科技英語、外貿英語和管理學士。
數次出任聯合國教科文組織,關於世界自然遺產審批與考察的首席翻譯。
翻譯作品包括有《盟約》、《清晨瘦身法》(日語)、《鑽石就在你家後院》(英漢對照)等。


商品訊息簡述:

  • 作者: 周鷹博士/著
  • 出版社:華立文化
  • 出版日期:2005/12/05
  • 語言:繁體中文


英文片語速成辭典

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我遵從我的心,我讓自己成就一切的可能。【新多益滿分】new TOEIC●

我相信每一件事都在適當的時間,以最美好的方式發生。



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五十萬北上做業主



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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:



五十萬可坐擁近千呎豪宅、享有360度全海景及私人會所??




六萬首期即做業主,數年內樓價可能升值三倍,甚至獲取十厘租金回報率??




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以上情況在高樓價的香港地,絕對是遙不可及。與其自困愁城,倒不如放眼內地,買一間真正的豪宅,享受內地樓房未來的升值優勢。隨著港珠澳大橋即將落成,往來香港及珠三角一帶只需三十來分鐘,廣東一帶城市可謂遍布機會,住宅升值潛力不容忽視。?




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中港房地產資深策劃人沈永年,繼暢銷作品《沿著高鐵去投資》成功挑選了多個高鐵沿線具升值潛力的二、三線城市住宅、商鋪及寫字樓後,新作《五十萬北上做業主》為讀者嚴選廣珠城際輕軌沿線的星級住宅,包括珠海、中山、江門、順德及台山……傳授獨有的「上車」及「跳級」秘技,利用中港兩地樓市的差異化,先在內地置業,再伺機購買香港樓宇。書中詳細分析受惠於基建的各個城市及投資心法;特別收錄內地住宅投資攻略,包括房產術語、買賣流程及所需文件等,助你避開置業陷阱;最後,更分享多個港人北上置業的真實個案,讓讀者借鏡,輕鬆做業主。?




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本書作者親身乘坐輕軌實地考察,以中立的分析參觀了廿多個樓盤,盡量掌握第一手資料,不論用家或投資者,看畢本書必能快人一步找到國內合適的房產項目。




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本書特色




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.作者沈永年負責商場物業策劃逾二十年,憑其經驗和觀察,對廣珠城際輕軌作出精闢獨到的分析。




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.書中仔細分析港珠澳大橋及廣珠城際輕軌所帶來的商機及效應,讓讀者一目了然。




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.介紹升值潛力具大的廣珠城際輕軌沿線城市,適合投資者及置業者。




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.作者親身到訪當地考察,披露最新的第一手市況。




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.一一列出國內投資程序手續,是國內房地產投資的全攻略。




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每章開首附車站地圖,有助讀者了解各廣珠城際輕軌車站的地理位置




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名人推薦






「本書有系統地闡釋港珠澳大橋及廣珠城際輕軌所帶來的商機及效應,讓投資者了解內地房產政策,是一部定必一讀再讀的內地購置房產工具書。」──朱子昭新城廣播有限公司財經多媒體總監?




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「本書深入淺出地和讀者分享北上小本做業主的成功秘訣。希望各讀者能透過吸收這本書的智慧及實戰經驗,成功北上做業主。我誠意向讀者推薦這小本北上樓市「天書」。」──李根興博士盛商機(原名:香港商機)創辦人及行政總裁




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「按香港現時樓價水平,部分港人深感置業艱難,北上置業可說是為「上車」之路另辟蹊徑,早前我曾經在報章上提出類同論點,與本書作者沈永年先生的見解不謀而合。」──鍾維傑卓凌地產分析有限公司行政總裁




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護理考試題全輯(五版)



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010568073

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

本書係供護專及大學護理系畢業生參加執照考或升學考試之用,收錄最近三年最新考題,附詳細解析,使讀者參加考試得心應手。試題種類包括「專技高普考」、「二技考」及「醫護插班考」。讓讀者透過本書的導引,掌握考試重點與趨向。各項考試簡介如下:

1.專技高普考:全名為「專門職業及技術人員高等暨普通考試醫事人員考試」,適合:

(1)專科以上學校護理、護理助產、助產科、系畢業,欲參加專技高普考者。
(2)經高等檢定考試護理、助產類科及格,欲參加專技高考者。
(3)經普考護士、助產士考試及格,並任有關職務滿四年有證明文件,欲參加專技高考者。

2.二技考:全名為「技術學院二年制聯合招生考試」,提供二專、五專畢業的學生繼續升學的管道。

3.醫護插班考:全名為「私立醫學校院聯合招考轉學生考試」,包括北醫、高醫、中國、中山、長庚、慈濟六所學校,故簡稱「醫護插班考」(原私醫聯招)。

商品訊息簡述:

  • 作者: 華杏編輯部編著
  • 出版社:華杏
  • 出版日期:2012/09/15
  • 語言:繁體中文


護理考試題全輯(五版)●超有型 EMPORIO ARMANI●

商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010568073

我遵從我的心,我讓自己成就一切的可能。

我相信每一件事都在適當的時間,以最美好的方式發生。



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每年10分鐘,讓你的薪水變活錢



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010665550

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述【Line】:



擊敗巴菲特11年的投資明牌,

阿甘投資法讓你擁有均衡的人生財富!


據非正式統計,台灣的投資者80?虧損的,主要的原因在於錯誤的投資概念,錯誤的投資方式,和選錯了投資市場,如果你的資金無法進入一個“成長”的軌道,那麼別說是達到財務自由,就連一般的經濟生活的寬裕都是令人擔憂的。作者將藉由本身兼具財務規劃師與投資者的雙重身份修正大家錯誤的理財與投資觀,以免辛苦工作卻口袋空空。

有了這本書的輔助,希望讀者一年只要花十分鐘(不是一天),用最簡單的方式拿到75-80分以上的理財成果,盡早達到財務自由。

錯誤的觀念,只會讓你辛苦工作卻口袋空空!

錯誤的方法,只會讓你永遠找不到雪球股!

全美大型基金績效第一名的操盤手

親自傳授讀者受用一生的投資心法與祕技!

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新時代美【MUJI】語溢?編著



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010123454

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

本書的內容是平實而豐富的,舉凡日常生活中所能遭遇到的各種情況,各式常用句型,盡皆搜集,並且用極其簡明的對話方式,一一表現在每一課會話中,生動逼真,句句實用。本書是為初學者而編,是為想打好英語基礎的人而編,一點也不艱深枯燥,且配以活潑風趣的插圖以提高學習者的興趣。只要您具備了一千個英語基本單字,只要您確實希望能在短期內達到英語聽與說的能力,您就可以使用本書。當基本會話不再有問題時,再去增加一些單字、特殊用語,將是越發的容易了。

商品訊息簡述:

  • 作者: 趙孜衛
  • 出版社:眾文
  • 出版日期:1900/01/01
  • 語言:繁體中文


新時代美語溢?編著

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胡雪巖的九種手段



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010521183

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

世上最受用的財富人生課

想要成功致富.胡雪巖這樣做

★擅謀略??? ★廣結善緣?? ★處世圓融
★重視名聲? ★知人善任?? ★順勢而為
★重義氣??? ★掌握機會?? ★敢冒險

做官要學曾國藩,經商要學胡雪巖。
古有先秦陶朱公,近有晚清胡雪巖。

胡雪巖,史上第一位白手創業的紅頂商人,
他富可敵國、事業版圖遍及全國,
他樂善好施、晚清最知名的官商。

綜觀胡雪巖的傳奇一生,其成就已超越商業領域,
無論是經商才能或處世韜略,均有其獨特且行之有效的方法。
本書特別剖析他人生經營之道,歸納成九種手段,以供讀者效法之用:

手段1? 成敗不在天,而在遠謀
手段2? 整合人脈,為成功作嫁
手段3? 左右逢源,圓融處世
手段4? 先賺名氣,後做生意
手段5? 先義後利,共贏長存
手段6? 知人善任,用對人做好事
手段7? 隨勢而變,靈活中求發展
手段8? 把握商機,待時機而動之
手段9? 敢於冒險,富貴險中求

胡雪巖小傳

胡光墉(1823年至1885年),字雪巖,幼名順官。安徽省績溪湖里村人,晚清時期的紅頂商人。先後經歷清道光、咸豐、同治、光緒四朝。以錢莊為基石,陸續開展了鹽業、茶業、布業、糧食買賣、房地產、航運、典當和中藥\限定版\行、甚至軍火等事業,其中以「阜康錢莊」與「胡慶餘堂」為主要的兩大事業。

因為資助浙江巡撫王有齡而崛起,其後又因協助左宗棠,事業擴展更加迅速。可惜晚年因陷入政治鬥爭、時局混亂,而造成擠兌風暴,1884年破產,負債累累,隔年,抑鬱而終。

本書特色

★一本關於人生經營的教科書,飽含人生智慧
晚清亂世之際,胡雪巖卻能在1、20年間,從出身貧寒的錢莊小廝一躍而成「紅頂商人」。本書剖析胡雪巖的人生經營之道,並特別彙整出他慣用的九種手段,搞懂它,璀璨的財富人生近在咫尺!

★一分鐘打通致富的任督二脈
本書中每章節皆規劃了「一分鐘胡老師學堂」的單元,將胡雪巖的成功經驗濃縮成名言精華,讓讀者可以方便且快速地吸收重點,也更容易搞懂胡雪巖成功致富的要訣。

作者簡介

丁修山

長期從事圖書編輯、策劃、撰稿等工作。
對企業文化和職業培訓和成功勵志學有較深瞭解。


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英語教師養成手冊



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010456258

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

本書共分為七大章節,從實習教學的基礎要義到如何完整的設計教案,一步步地替實習教師建構出教學過程中,應該學習及留意的地方。並藉由豐富多元化的實習教學活動,讓實習英語教師與現職英語教師能從中學到不少實用的教學技巧。

本書特色

1.一本專為英語實習教師所規劃的教學手冊,詳實的條列敘述及解說,方便教師即時找到自己所需的教學知識。

2.書中提供大量實習教學活動,英語教師可以從中獲取許多教學靈感與方向。

3.每個教學實習活動都有清楚圖示說明,方便教師依班級情況選擇練習方式。

4.書末附有常見英語教學專用術語表,英語教師能迅速找到專用詞彙的定義。

5.本書可作為劍橋英語教師認證(TKT)的參考用書。

作者簡介

羅傑.高爾(Roger Gower)

高爾目前為EFL書籍的作者,並擔任《現代英語教師》(Modern English Teacher)雜誌的評論編輯。此外,高爾也是英國文化協會的督察員,過著豐富但有時卻快要累翻的生活!

由於從事教師訓練的工作,高爾曾經造訪義大利、墨西哥、印度、英國、冰島、日本與葡萄牙。高爾對於各類型的教師訓練都相當有興趣,並專注於如何讓教師在缺乏或是擁有少數教學經驗的情況下,仍然能夠運用技巧,並有效教學。

高爾也是ELT英語訓練管理的倫敦國際部主任、劍橋貝爾語言學校(Bell Language School)校長,以及貝爾教育信託基金會(Bell Educational Trust)的營運長。

黛安.菲利浦(Diane Phillips)

菲利浦擁有三十年社會科學、社會語言學與英文的教學經驗,並曾經和大學生、研究生與各國教師共事。菲利浦畢業於劍橋與倫敦大學,擁有研究所教育文憑(PGCE)以及應用科學的碩士與應用語言學的博士學位。一九八四至二○○三年之間,菲利浦在貝爾教育信託基金會擔任教師、師訓講師、教材作者與主任,最近並擔任學術管理部部長。菲利浦也是英國空中大學的講師教授(應用語言學碩士課程)以及英國文化協會的督察員。

【博客來暢銷書排行榜】史提夫.瓦特斯(Steve Walters)

瓦特斯是諾文治語言教育機構(Norwich Institute for Language Education, NILE)的教務主任,曾經訓練二十多國的教師。瓦特斯過去亦致力於TEFL RSA(今為UCLES)語言認證的建立,並且為首席考官。

商品訊息簡述:

  • 作者: 羅傑.高爾,黛安.菲利浦,史提夫.瓦特斯
  • 原文作者:Roger Gower, Diane Phillips & Steve Walters
  • 譯者:許恬寧
  • 出版社:師德文教
  • 出版日期:2009/10/12
  • 語言:繁體中文


英語教師養成手冊

商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010456258

我遵從我的心,我讓自己成就一切的可能。

我相信每一件事都在適當的時間,以最美好的方式發生。



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小姐變女神:銀座NO.1女公關桃花必修課,四分鐘抓住喜歡的男生



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你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:



專業心理學理論 × 銀座NO.1女公關實戰經驗

=戀愛學分ALL PASS


一無是處、憂鬱症纏身、被男友劈腿……

水希改變自己,成為心理諮商師,登上No.1招牌女公關寶座,

並擔任眾多電視、廣播節目來賓,

《an.an》《with》《mina》《Ray》《AneCan》等雜誌專欄作家!


給所有內向、沒自信、沒有異性緣的女生,

別放棄自己,你也能重燃戀愛希望,轉角遇見愛!

別再期待↘52099 情人對錶↙戀愛小確幸,幸福掌握自己手裡!

如果你想要仰天吶喊:「為什麼我就是交不到男朋友──!?」

就讓NO.1女公關水希告訴你,理想男友的【攻˙略˙秘˙笈】

★秘笈一★打造桃花靠這四項,愛情魯蛇也有春天

心理學研究,人們在見面後三秒鐘就會判斷自己是否喜歡對方,然後收集資訊以證明此項判斷是否正確,並在四分鐘內作出決定。在四分鐘內你「根本沒辦法展現自己的內涵」,所以,我告訴你一個小技巧,那就是對男性來說:

1.笑容>妝容

2.優美的姿勢>事業線

3.優雅的步態>鞋子

4.有氣質的說話方式>裝可愛

★秘笈二★男人心迴紋針,要了解沒那麼難

「我那麼喜歡大仁哥,為什麼大仁哥不喜歡我?」

在你想要滿足大仁哥「個人」之前,請先注意到,大仁哥是個「人」,而且是「男人」,理解男性對人際關係的基本需求是「認同感」、「優越感」、「養育感」,請你一定要儘量滿足男性的這三個需求!

1.優秀而全能的自己(承認)

「承認」就是無條件地對他加以認同,以不妄加評論的態度傾聽他說話。

2.能向對方發揮影響力的自己(優越)

「優越」是特意將他的能力、行動、價值觀與他人作比較,並予以讚美。男人是社會性動物,所以要從社會的角度來看待他並稱讚。

3.能幫助並培育對方的自己(養育)

「養育」是指男性透過對你的幫助與培育,能實際感受到自己的存在價值或自己對他人的影響力。因此,讓他看到你的進步,讓他覺得「你是因為跟我交往才成長為這麼優秀的女性」。

★秘笈三★良好溝通術,讓喜歡的男生也愛上你

與其直接說破,不給男生面子,不如使用迂迴戰術,用「你說得對」、「其實呢」等轉折助詞。

錯誤用法:

他?? ?「我發現一本很棒的書噢。嗯,書名是○○……」

你?? ?「啊,那本書我知道,前一陣子不是跟你說過嗎?你都沒在聽我說話?」

正確用法:

他?? ?「我發現一本很棒的書。嗯,書名是○○……」

你?? ?「這樣啊。其實呢,我最近也有注意到這本書?」

★秘笈四★留意「扣分重點」,展現最美的自己

好感需要慢慢累積,卻只要一瞬間就能摧毀,所以不必耍小心機讓對方注意你,而是「不要讓自己在對方心目中扣分」,比如:

1.動作快而匆忙

2.動作大而豪邁(看起來很有男子氣概)

3.光是在意自己的外表(玩頭髮/照鏡子、確認自己的鏡中影像)

4.面對其他人的態度(譬如對餐廳員工頤指氣使)

本書重點

1.我值得被愛,放下成見與包袱才有機會迎來春天!

2.帶你深入淺出了解男性心理,羅列「女神的十大條件」,你就能自然散發女人味!

3.給所有不善聊天的小姐,掌握談話要素,任何話題都能駕馭!

4.交不到男朋友,請注意自己是否中了「讓驚奇變驚嚇的四大誤解」!

5.人人都喜歡被讚美,用小惡魔模秘密讚美公式,講進他的心坎裡!

網路讀者推薦

「水希就像是每個平凡的我們,但比起我們更常與男性接觸,因此,想要知道如何與男性相處、戀愛,一定要讀這本書!」──by早苗

「完全不明白男生在想什麼、不擅長撒嬌……。看完書後,我感覺自己也能做到,迫不及待想要快點實踐看看!」──by亞馬遜讀者

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滿分作文,聰明得分關鍵:學測-指考-統測,一本搞定!(第3版)



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010621003

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

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當大考學科同分時,作文就成為比序入校的關鍵。▲魯夫呆 蛇姬愛▲

這是一本教你如何寫好文章的書。----逢甲大學中文系 王祥齡教授◎強力推薦

隨書附贈:作文得分祕訣指南、作文百變技巧大全

從生活取材、創意發想,加上「寫作技巧」。十二堂作文課,以及考試題型解析,教你所有聰明寫好考試作文、拿高分的創意法門。

商品訊息簡述:

  • 作者: 高詩佳
  • 出版社:五南
  • 出版日期:2013/12/25
  • 語言:繁體中文


滿分作文,聰明得分關鍵:學測-指考-統測,一本搞定!(第3版)

商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010621003

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不動產經紀人選擇題100分(三版)



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010488399

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

本書為準備不動產經紀人普考的最佳衝刺工具,書中包括土地法規與稅法、不動產估價概要、不動產經紀法規、民法概要等科目歷年考試已考法條之考題編輯在一起。類似考題集中、便於舉一反三。快速進入考試焦點、事半功倍。考上不動產經紀人考生之心得分享。

作者簡介

曾文龍

本書編者在國內不動產界想有教學泰斗之盛名,不僅桃李滿天下,其教學方式幽默獨特、以輕鬆幽默易學易記之方式輔導考上證照人數不計其數。本書乃作者為方便考生藉由不斷不斷地練習題目至滾瓜爛熟所編及之考題彙集,必能協助同學順利應考,一試上榜。

商品訊息簡述:

  • 作者: 曾文龍/編著
  • 出版社:大日
  • 出版日期:2012/09/01
  • 語言:繁體中文


不動產經紀人選擇題100分(三版)↘今日66折↙

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閱讀訓練百分百(國小中年級)



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/zoe7.web/products/0010626965

你(妳)可以擁有幸福、快樂、健康、富足的人生,因為你(妳)絕對值得擁有這一切美好的事物!

商品訊息描述:

本書是<3年級>和<4年級>的合訂本。

小朋友要想增進自己的語文能力和寫作技巧,最好的辦法是大量閱讀有益的書刊。所以編者撰寫了五十篇富有趣味性、機智性、啟發性、教育性的故事,供小朋友閱讀,相信小朋友們讀來,一定覺得津津有味。

可是,一般小朋友在看完故事以後,很少人肯動腦筋下一番深思的功夫。編者為了讓小朋友看完故事以後,考查一下自己的語文實力,在每一篇文章後面,附了數道題目,用來評量小朋友的理解程度。這些題目,可以測出小朋友應用、推理、思考和記憶的能力。如果題目做得不很理想,不妨把文章多讀幾遍,多看看「題旨」和「詞句解釋」,它們能幫助你對文章做更深入的了解。

在本書的末頁,附有各篇問題解答,供小朋友校對答案之用。編者敢斷言,當你做完這些題目以後,語文能力一定比以前提高很多。

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商品訊息簡述:

  • 作者: 資優國語文教研會
  • 出版社:光田
  • 出版日期:2014/02/17
  • 語言:繁體中文


閱讀訓練百分百(國小中年級)

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我相信每一件事都在適當的時間,以最美好的方式發生。

↘今日66折↙

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